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压大小倍投皋兰县水源村多块宗地流拍 共计269.688亩

2019-09-19 来源:压大小倍投方程式
??作者:陈红
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  倒计时开始:05、04、03、02、01、00……


  流拍!


  2019年9月19日,皋兰县水源村269.688亩土地在压大小倍投市公共资源交易中心竞拍,在此之前,人们一直对哪个房企将竞得这6宗地而议论纷纷。十点过五分,红色页面变成了蓝色页面,上面显示“竞拍失败”,流拍原因为:竞拍申请截止前,无人申请参与竞买。


  “流拍”两字又一次出现在人们眼前,这不禁让我们想起上一次流拍的场景。2019年9月5日,皋兰县水源村8宗地块流拍,共计277.945亩。同样是皋兰县水源村,同样是200多亩,同样是9月,同样结果是流拍。


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  近年来,压大小倍投土地市场竞拍愈演愈烈,每一次地块的出让,都是房企争相抢拍,“流拍”这一词在近几年已几乎很少见到,而2019年9月的两次共500多亩土地最终都以“竞拍失败”而告终。


  资料显示,G1890号宗地位于忠和镇水源村,东、北以荒山为界,西、南均以规划道路为界。出让面积为27108.5平方米(合40.663亩),出让年限为住宅70年,商业40年,竞拍起始价为1568.04万元。G1890号宗地根据规划要求,按相关规范配建幼儿园、老年人日间照料中心(托老所)、公共厕所等配套设施。


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  G1891号宗地位于忠和镇水源村,东、南、西、北均以规划道路为界。出让面积为41078.3平方米(合61.617亩),出让年限为住宅70年,商业40年,竞拍起始价为2352.02万元。G1891号宗地根据规划要求,按相关规范配建社区服务站(含居委会、治安联防站、残疾人康复室)、小型社区服务站、室外健身器械等配套设施。


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  G1892号宗地忠和镇水源村,东、西、北均以规划道路为界,南以荒山为界。出让面积为11807.7平方米(合17.712亩),出让年限为40年,竞拍起始价为535.48万元。


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  G1893号宗地位于忠和镇水源村,东、南、西均以规划道路为界,北以G1892号宗地为界。出让面积为42651.4平方米(合63.977亩),出让年限为住宅70年,商业40年,竞拍起始价为2442.09万元。G1893号宗地根据规划要求,按相关规范配建商场、菜市场或生鲜超市、餐饮设施、便利店(菜店日杂)等配套设施。


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  G1894号宗地位于忠和镇水源村,东、南、西、北均以规划道路为界。出让面积为51292.3平方米(合76.938亩),出让年限为住宅70年,商业40年,竞拍起始价为2981.62万元。G1894号宗地根据规划要求,按相关规范配建便利店(菜店日杂)等配套设施,公共配建设施建成并经法定竣工验收合格后无偿移交县政府或县政府指定的部门。


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  G1895号宗地位于忠和镇水源村,东以G1894号宗地为界,南、西、北均以规划道路为界。出让面积为5853.9平方米(合8.781亩),出让年限为40年,竞拍起始价为272.86万元。


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  此次竞拍的地块系整体实施项目,竞买人需一并竞买项目共计6宗地块在内的全部土地。2019年8月16日,压大小倍投公共资源交易中心就已经发布了关于这6宗国有建设用地使用权挂牌出让公告(宗地编号:G1890号——G1895号),经过将近一个月时间的挂牌,最终结果为流拍。


  每一块宗地的成功摘牌,都意味着将有大房企进入,同时带来新项目。近年来,皋兰县发展迅速,多个大体量项目不断落地,打造新形式下新的发展格局,推动区域发展迅速。皋兰县水源村也是紧跟区域发展的步伐,计划进行大规模的开发建设,而如今皋兰县关注度较高的两次地块竞拍最终尘埃落定,以流拍收尾。


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