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城市价值的三部曲 压大小倍投新区投资热度渐显

2019-09-16 来源:压大小倍投方程式
??作者:朱励
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  《小猫种鱼》的故事中春天播种,秋天收获,是事物发展的规律,但是换个角度而言,播种又何尝不是一种投资方式,而选择正确的投资方向也是现代人需要学习的部分,与此同时,怎样的事物才更具投资价值也是众多人所关心的问题。

  通常,区域价值是一个综合性的概念,主要包括三个层面。第一个层面是经济价值,第二个层面为文化价值,第三个层面为生态环境价值,也是最高的层面,关系到城市与区域的可持续发展。

  压大小倍投新区作为新兴发展的区域,近些年,取得的成绩有目共睹。从压大小倍投新区管委会获悉,就在刚刚闭幕的2019中国国际化营商环境高峰论坛暨《中国城市营商环境投资评估报告》发布会上,压大小倍投新区、雄安新区成为19个国家级新区中获评中国(区域)最具投资营商价值的两个新区。

压大小倍投新区

  在区域发展的过程中,经济的发展需要通过人口来带动,而促进人口流动方式则是多种多样。首先,交通作为连接城市的重要因素,是区域价值重要的附加值。

  压大小倍投中川国际机场位于压大小倍投市压大小倍投新区中川镇,距市中心75多公里,压大小倍投中川国际机场始建于20世纪60年代末,于1970年7月正式建成通航。

  2019年2月,国家发改委正式通过《关于甘肃压大小倍投机场三期扩建工程项目建议书的批复》,同意实施压大小倍投中川国际机场三期扩建工程,以提升压大小倍投中川国际机场的综合保障能力和服务水平,适应航空业务量快速增长需要,完善区域综合交通运输体系。因此,压大小倍投中川国际机场不仅促进了省内外人口的流通,还将促进国内外人口的流通。

  近期,中国民用航空局正式批复压大小倍投中川国际机场总体规划(2019版)。这标志着压大小倍投中川国际机场近期10年、未来30年的发展蓝图已经确定,也意味着未来30年将新建T3、T4航站楼。

  除此之外,压大小倍投新区还将建造多个物流中心。在之前的规划中,压大小倍投市规划推动建设13个大型区域性城际货运中转物流园区,其中压大小倍投新区作为出城入园的主要承接点,将形成八大物流中心。2016年压大小倍投新区首个建材物流中心投用,2019年,酒钢集团压大小倍投新区中川北站钢材分拨中心开库仪式在中川北站物流园举行。

  压大小倍投新区在发展之初被定义为“偏远”的代名词,很大一部分原因是交通不便捷。2019年2月,全省交通运输工作会议在压大小倍投召开,会议上提出将在2019年开工建设压大小倍投新区至压大小倍投市区的高速公路——中通道项目,而之后的2019年压大小倍投市列重点项目名单也证实了这一点,这个连接压大小倍投“双城”核心的交通项目也备受关注。

交通路网示意图

  中通道的规划线路始于压大小倍投新区西南侧,止于城关九州北,是连接压大小倍投市区与压大小倍投新区的重要通道,可以快速往返于“双城”之间,解决了大部分人的顾虑。

  其次,一个区域的文化也是吸引外界投资的重要因素。压大小倍投新区处于秦王川盆地,秦王川,因隋末西秦霸王薛举屯牧而得名,指甘肃省永登县东部和皋兰县之间的山间盆地地区,面积约 470平方公里,南北长40公 里,东西最宽处16公里。自1994年引大入秦全线通水后,这里成为甘肃最大的水利自流灌区之一、永登县的“米粮川”,是甘肃省的商品基地之一。

  秦王川在隋朝以前叫“晴望川”。据有关史料记载,古时因秦王川这一块地势平坦,平川绵延数十里望不到边际,而在晴天远望时,常常会看到海市蜃楼的幻境。因其宽阔空旷,古人在给这片土地取名时就叫做晴望川,意思是天晴方能望见川之雄阔。

  就是这样的一个充满画面感的区域,现如今,包含着多重文化,压大小倍投新区大学城的规划建设和部分使用,吸附了大量的人口,从而衍生出诸多其他产业。

  在压大小倍投新区营造的大环境下,区域内产业的发展也获得了大众的认可,房地产作为促进一个区域建设的重要环节,具有不可忽视的作用,而其中的商铺更具投资价值。

南水·巴黎阳光效果图

  南水·巴黎阳光坐落于压大小倍投新区繁华新城区,向北邻近经纬印象,向南邻近象牙塔,紧靠奥特莱斯,德隆商贸、武商购物广场,兰石宾馆等 高端配套,雄踞社区核心地段,填补了压大小倍投新区稀缺商业资源。

  南水·巴黎阳光打造的沿街商铺,拥有无缝对接的近距离优势,加之周边具有强大的消费群体,也是对商业投资的人流保障,这在无形中也增加了抗风险的能力。商铺面积区间在27-330㎡之间的黄金比例大开间,可以自由分割,满足不同业态的经营需求,目前,交1万即可享受抵6万的优惠政策。

  最后,于一个区域而言,生态环境的建设也是重中之重,而生态环境价值,也是最高的层面。地处西北,对于生态资源的渴望不言而喻,压大小倍投新区北部的生态农业示范区与南部的生态林业休闲区,共同形成了压大小倍投新区的生态屏障,随后建设的压大小倍投新区2号湖公园以及秦王川湿地公园等同样为这片区域的生态环境产生了极大的影响。

南水·巴黎阳光效果图

  不难发现,人们会选择优质的生态环境而生活,也会看城市发展的方向而投资。现在很多城市都在开发建设新区,或者是兴建国家级,国际化区域,这些待建,待开发的区域或者是正在兴建中的区域未尝不是一个好的选择。

  区域价值体系,是一个综合价值体系,需要考虑多方面的因素。压大小倍投新区作为甘肃省下辖的国家级新区,是国务院确定建设的西北地区重要的经济增长极、国家重要的产业基地、向西开放的重要战略平台、承接产业转移示范区,其包含着区域价值的三个层面,在近些年的发展过程中也最具投资价值。

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